Pantforsikring vs livsforsikring
Å eie et hus er en drøm for oss alle. Men et godt hus er en kostbar affære i disse dager. Å kjøpe hus krever altså mye lånte penger. Hvis du er låntaker, trenger du en pantelånsforsikring hvis forskuddsbetalingen er mindre enn 20% av den vurderte markedsverdien eller kjøpsverdien av eiendommen du kjøper. Panteforsikringen beskytter deg ikke. Det beskytter utlåneren din mot risikoen for at du misligholder betalingen til ham. Låneforsikring kan benyttes fra både regjeringen og de private aktørene, og regjeringen tilbyr pantelånsforsikring selv med mindre enn 3% forskuddsbetaling.
Livsforsikring er derimot et helt annet forslag. Et livsforsikringsselskap forsikrer en persons 'liv' i en viss levetid eller til og med hele livet og i uheldig tilfelle at den forsikrede dør, betaler forsikringsselskapet det forsikrede beløpet (kalt 'forsikringssummen' i forsikring språk) til den forsikredees nominerte eller juridiske arving. Livsforsikringspremier kreves betalt med avtalte intervaller for hele perioden med livsrisikodekning.
Forskjellen mellom boliglånsforsikring og livsforsikring er gitt nedenfor for å gi deg en bedre oversikt over begge typer forsikringer.
- Pantforsikring tas normalt av låntakeren for å beskytte långiveren mot mislighold i betaling av ham. Så det er et tilfelle av ‘Jeg betaler for forsikring for å beskytte deg mot meg.’ Livsforsikring derimot blir tatt av den 'forsikrede' i sitt eget liv for å beskytte sin egen familie i tilfelle hans for tidlig død.
- Premieutbetalingen på pantelånsforsikring kan stoppes av låntakeren når forholdet mellom lån og verdi på den pantede eiendommen treffer 80% -merket i tilfelle privat pantelånsforsikring (i tilfelle en statlig pantelånsforsikring, kan det hende at premieutbetalingen må videreføres hele livet lånet). Premiebetaling for livsforsikringsprodukt skal videreføres i hele forsikringsperioden.
- I boliglånsforsikring er tre parter involvert, nemlig låntakeren, långiveren og forsikringsselskapet, mens livsforsikringen egentlig er en kontrakt mellom forsikringsselskapet og den forsikrede.
- Livsforsikringspolicy tas på den forsikredes liv. Betaling fra forsikringsselskapet i tilfelle livsforsikring er nesten alltid vesentlig mer enn det totale premiebeløpet som den forsikrede betaler til forsikringsselskapet. I boliglånsforsikring er det absolutt ingen refusjon av premie når boliglånsforsikringen avsluttes.
- Boliglån forsikringspremie kan være fradragsberettiget eller ikke, men livsforsikringspremie er nesten alltid fradragsberettiget.
Sammendrag
1. Panteforsikring er forsikring på eiendom som er kjøpt av låntakeren, mens livsforsikring er forsikringsselskapets levetid.
2. Premie for livsforsikring skal betales for hele perioden av forsikringsperioden, men panteforsikringen kan avsluttes etter at eiendommens belåningsgrad har nådd 80%.
