Forskjellen mellom felles leietakere og leietakere til felles

til leieFelles leietakere vs leietakere til felles



Hvis du har å gjøre med kjøp av eiendommer, er det mest sannsynlig at du må vite om de forskjellige problemene rundt hver av disse vilkårene. Spesielt i USA er det visse regler under eiendomsretten som trenge å bli vurdert. I denne prosessen er det også viktig å kjenne noen av begrepene som kan komme din vei.

Samtidig eiendom erklærer bestemmelsene i henhold til loven, som en bestemt eiendomseier kan ha, i tilfelle flere enn en leietaker (eier) bruker, bor eller eier nevnte eiendom. Felles leieforhold er per definisjon et av prinsippene rundt sambo, hvor to eller flere personer i fellesskap eier en eiendom eller eiendom. Dette betyr ganske enkelt at begge kontraherende parter har samme rett til å eie boet. Til slutt, leietakere til felles, er definert som et prinsipp der eierne av boet opptrer som aksjonærer. De individuelle rettighetene, samt eiendomsinteressene til disse leietakerne, varierer også avhengig av lovene som er satt per region.



Når en av leietakerne dør, kommer retten til eiendommen til den andre leietakeren (i felles leieforhold), mens den vil gå til arvingen for leietakere til felles. Vektene av rettighetene varierer også i hver type leieforhold. For felles leieforhold deles rettighetene likt mellom alle parter. Alle eiere har likestilling til eventuelle problemer som gjelder deres eiendom. Det er ikke rart at retten anser felles leietakere som synonymt med likeverdig eierforhold, eller likeverdig leieforhold. På den annen side varierer rettighetene for hver leietaker, når det gjelder leietakere til felles, mellom hver eier. Dette avhenger av hvor mye økonomisk krav som ble levert av hver enkelt leietaker. Som en aksjonær type leieforhold, er eieren som har det største kravet, eller har den største andelen i eierskapet, helt klart en fordel. Imidlertid er det også noen tilfeller der leietakere med den laveste andelen får øvre fotfeste. Dette skjer vanligvis når det gjelder et 'flertall', hvor flest eiere godtar ett krav, i motsetning til den store leietakers rett.



Samlet sett kan man ikke konkludere med hvilket leieforhold som er bedre, fordi hver type har sitt eget sett med fordeler og ulemper. Likevel er nøkkelforskjellene mellom de to begrepene som følger:

1. Ved død av en eier, vil andelen eller rettighetene til eiendommen eies, overføres til hans eller hennes neste arving for leietakere til felles, mens rettighetene i felles leieforhold straks vil gå til den andre leietaker (s).

2. I felles leieforhold er rettighetene til hver leietaker like, mens når det gjelder leietaker til felles, varierer rettighetene avhengig av hvor mye krav hver leietaker har til eiendommen.

Populære Innlegg

Video: SecDef Mattis forteller det som det er - Derfor elsker tropper kaos



Tidligere sjøgeneral og nåværende forsvarssekretær Jim 'Mad Dog' (eller 'Chaos' til marinesoldater) Mattis har en historie med å si sitt sinn, konsekvenser være

Bokanmeldelse: Ann Bassett

Forfatter og vill vest-bidragsyter Linda Wommack forteller alt om Colorado sin beryktede storfedronning

Bygg en Focke-Wulf-kondor

Det er mye modell pakket inn i Revell of Germany's 1 / 72nd-scale kit of Focke-Wulf Fw-200C-4. Selv om prislappen på nesten $ 50 kan virke litt

Hva er egentlig fargeløs kontur, og hvordan kan jeg prøve det umiddelbart?



Da jeg snublet over en historie som et australsk skjønnhetsnettsted la ut på fargeløs kontur, var jeg like fascinert og forvirret. Konturene jeg vet er definitivt av Kim Kardashian -sorten - full av mørke flekker i begynnelsen, nøye blandet for å etterligne måten skygger ville gjøre nærområder mer markante. Så beklager, men hva var dette? 'Det er i hovedsak en måte å strukturere ansiktet på og definere funksjoner ved å bruke minimal innsats og komplementære nyanser for hudtonen din som etterligner din naturlige skjønnhet,' forklarte Charlie Riddle, Jane Cosmetics global direktør for kreativ kunst, for meg. Han sa at resultatene er subtile (ingen superskarpe kinnben her) og hovedsakelig ment å få deg til å se 'våken og skulpturell ut'. For å prøve, bruk en nøytral, matt bronzer og highlighter sammen med en myk, vinklet rødme. Tilnærmingen ligner klassisk konturering; fargene er der det er annerledes. 'Hvis du er rettferdig, hold deg til lyse og myke toner. Det er ikke et dramatisk spill på funksjoner. ' Her er tipsene Charlie ga meg om å prøve det hjemme: - Tenk deg en hjerteform på ansiktet ditt, og få ut bronsen. 'Plasser børsten din ved hårfestet, litt av fra midten av pannen, og arbeid din

Forskjellen mellom Nano og Micro SIM

Et SIM-kort er et viktig, men likevel det mest kjente elementet i en mobiltelefon. Det ble antatt å være født samtidig med mobiltelefonene. En abonnent

Nasjonalsangen ikke fremmed for farlige kamper til tross for Kaepernick Affair

'Star-Spangled Banner' kontroversiell lenge før QB Kaepernick utløste bevegelse